1997〜2007年築, 専有面積68.94㎡〜88.94㎡の平均販売価格
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ライフピア新越谷5エル・ステージ
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 新越谷駅 徒歩14分
2002年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
63.5
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
4,192万円
53.1万円/㎡
2,392
3,592
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5,991
AI査定結果
推定相場価格
4,192万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,592万円〜4,792万円
45.5万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月5日
ライフピア新越谷5エル・ステージ
3,380万円（42.8万円/㎡）/ 8階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,380万円 | 42.8万円 | 8階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,898万円 | 49.4万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 3,998万円 | 50.6万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,098万円 | 51.9万円 | 5階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は37.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライフピア新越谷5エル・ステージ 越谷市大字西方 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 42.8万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモせんげん台駅前 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅2分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 144戸 | SRC |
| 2024/09/20 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 3,180万円 | 33.6万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/13 | レクセルプラッツァせんげん台壱番館 越谷市千間台東四丁目 | せんげん台駅6分 | 2,370万円 | 32.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/17 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2025/11/26 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/18 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,199万円 | 36.6万円 | 60㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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